Ezt olvasta már?


Illetékmentes ingatlanvásárlás - Ez a CSOK Plusz egyik olyan előnye, amellyel további milliók maradnak a családok zsebében

A teljes visszafizetést nézve több tízmillió forintot is megspórolhat az, aki a CSOK Plusz támogatott hitelkonstrukciót és az ezzel járó illetékmentes ingatlanvásárlási lehetőséget választja.


hirdetés

Számos kérdés érkezik be a Credipass pénzügyi szakértőihez a téma kapcsán, ezért a szakértők összefoglalták a legfontosabb tudnivalókat a jogosultak körével, az esetleges utólagos fizetési kötelezettséggel, illetve a ténylegesen megspórolható összeg mértékével kapcsolatban.

A szabályozás folyamatos változásai miatt sok új vevő fejében felmerülhet a kérdés: valóban illetékmentesen vásárolhatom meg az új otthonomat a CSOK Plusz segítségével? Egyáltalán mit jelent ez az illetékkedvezmény? És milyen előnyei lehetnek a támogatott hitellel kombinált illetékmentességnek, szemben mondjuk egy piaci lakáshitellel való vásárlással?

„A kétgyermekes CSOK Plusz támogatott hitel összegét alapul véve egy 30 millió forintos, 25 éves futamidejű hitelösszeg esetét vizsgálva jelentős eltéréseket láthatunk: havonta több, mint 50 ezer forintos a törlesztőrészlet-különbség, amely éves szinten több, mint 600 ezer forintot jelent a családoknak – és ebbe még nem számítottuk bele az illetékmentesség hozta előnyt.” – mondta el Fülöp Krisztián, a Credipass magyarországi vezetője. „Egy 6,3%-os kamatozású piaci lakáshitellel összehasonlítva, és a hitel teljes visszafizetését tekintve, közel 20 millió forint maradhat az ügyfelek zsebében a futamidő leteltével. Ez tartalmazza a megspórolt vagyonszerzési illeték összegét is, amely minden esetben az ingatlan vételárának 4%-a.” – tette hozzá a szakértő.

A Duna House idei első negyedéves értékesítési adatai alapján a fővárosban átlagosan 54 millió forintért vásároltak ingatlant az érdeklődők – ennél a vételárnál az illeték összege 2 160 000 Ft, amely a példánkban is szerepel. Ez mind a CSOK Plusszal, mind pedig a Falusi CSOK-kal történő lakásvásárlások esetében teljes mértékben elengedésre kerül. A Credipass szakértőinek tapasztalatai alapján az ügyfelek körében bizonytalanságot okozhat, hogy hogyan alakul az illetékfizetés, ha ennél magasabb összegért történik a vásárlás. Fontos, hogy bár tavaly év végén még arról szóltak a hírek, hogy az új CSOK Plusz esetén az ingatlan vételárának 80 millió forintot meghaladó részére szükséges illetéket fizetni, azonban ezt a felső korlátot december végével kivezették, így a mostani jogszabályban már nincs ilyen típusú vételárra vonatkozó korlátozás, illetve az is fontos kitétel, hogy a CSOK Plusz maximum 150 millió forintos vételárig vehető igénybe. Így mindenképp érdemes megvizsgálni, hogy jogosultak vagyunk-e a támogatott hitelekre – figyelmeztetnek a Credipass szakértői. Azt is érdemes hozzátenni: ma már a pénzügyi szakértők segítségével 5,5-6% közötti kamatokon elérhetőek a legjobb piaci lakáshitel ajánlatok is, így az sem jár rosszul, aki esetleg nem jogosult az államilag támogatott konstrukciókra.

Ugyanakkor mindenképpen szükséges arra is kitérni, hogy érdemes az ügyfeleknek tisztában lenni azzal a ténnyel, hogy a vásárlást követően a NAV helyszíni szemlét tarthat az ingatlanban, (ugyanis az illeték kiszabásáról szóló határozatot akkor is megkapják az ügyfelek, ha illetékmentes a vásárlás.) Helyszíni szemlét általában akkor tart a hatóság, amennyiben az ingatlan vételára jelentősen eltér a piaci ártól.







0

hírek innen, onnan

Már csak egy heted van: zárul a 4 milliós Sealana előértékesítés

A Solana mém érme Sealana ($SEAL) nagy lendülettel fordul rá az előértékesítés utolsó hetére, hiszen már több mint 4 millió...

Nincs döntés az unió új csúcsvezetőiről a brüsszeli EU-csúcson - Orbán szerint van

Egyelőre nem született döntés az az uniós csúcsvezetőkről, de az Európai Tanács leköszönő elnöke szerint nem is ezt volt az...

Meglepetésre eredménytelenül zárták az EU-csúcsot a vezető uniós posztokról

Négy tisztség van a csomagban, a Politico szerint a jobbközép Európai Néppárt két és felet akart, ami sok volt a szocialistáknak.

Sikeresen zárult az idei Digitális Témahét

Sikeresen zárult az idén kilencedik alkalommal megtartott Digitális Témahét, melynek ünnepélyes záróeseményén a pályázók értékes...

Így választanak benzinkutat az autósok

A töltőállomás elérhetősége, az üzemanyag és a szolgáltatások minősége, valamint a kínálatban szereplő kávék, ételek és italok...

Elindult a Nemzeti Sportrádió

A rádió indulásától folyamatosan élőben tudósít a magyar versenysport kiemelt eseményeiről is.

A globális üzleti szektor szerint enyhült a közel-keleti válság eszkalációjának kockázata

A globális vállalati szektor szereplői szerint számottevően enyhült a közel-keleti válság eszkalációjának kockázata.

Óvszerhasználat mellett is elkapható a HPV? Itt a szakorvos válasza

A fertőzés érintkezés útján is átadható, és a bőr azon felületén is jelen lehet, amit az óvszer nem fed le.

EURO-2024 - MTVA: nézettségi csúcsot döntött a magyarok nyitánya a labdarúgó-Eb-n

Ez az arány már most jobb, mint bármelyik találkozóé a 2021-ben megrendezett előző Eb-n.

Kreml: csak növeli a feszültséget a NATO-főtitkár bejelentése a nukleáris fegyverekről

Jens Stoltenberg NATO-főtitkár a The Telegraphnak brit lapnak elmondta: "orosz és kínai fenyegetések miatt" tárgyalnak arról, hogy több...

Vizes Eb - Mindkét magyar váltó ezüstérmes 4x200 méter gyorson

A férfi és a női 4x200 méteres gyorsváltó is ezüstérmet nyert hétfőn a belgrádi úszó Európa-bajnokság nyitónapján.

Elkészült Magyarország legteljesebb állatvédelmi tananyaga és képzési sorozata jogalkalmazóknak

Az állatvédelmi eljárások hatékonyságának, gördülékenységének erősítése érdekében elkészült Magyarország legteljesebb...

Sport

Szoboszlai Dominikot figyelmeztették Liverpoolból: ilyet többet nem tehet

A klubcsapatának új vezetőedzője is nézte a Svájc elleni Eb-meccset.

A németek világbajnoka elmondta a véleményét Szoboszlairól

Az olaszországi világbajnokságon aranyérmet szerző Karl-Heinz Riedle a magyar válogatottról, a Németország elleni meccsről, valamint Szoboszlai Dominikről is beszélt a magyar újságíróknak vasárnap délután.

„Én vagyok a legjobb, a kezdőcsapatban lett volna a helyem" - kifakadt a szerbek sztárjátékosa

Nehezen viselte a mellőzést Dusan Tadics, a szerb válogatott és a Fenerbahce 35 esztendős támadója.

Szerintük megszégyenítették a mémek miatt világhírű Ádám Martint

Finnországban kissé másképpen értelmezik azt, amin az egész világ és Ádám Martin is csak nevetett.

A legszexibb Eb-WAG-ek: Az olaszok focistájának tetovált szőke felesége

Természetesen a focis tartalmakat is követjük az Európa-bajnokság alatt, de ezek mellett bemutatjuk az Eb legcsinosabb WAG-jeit, vagyis a tornán szereplő futballisták legszexibb barátnőit, feleségeit. A sorozatot az ola

Az UEFA eljárást indít az egyik Eb-résztvevő ellen

Az Európai Labdarúgó-szövetség több incidens miatt fegyelmi eljárást indított az Eb-résztvevő Albánia ellen.

Keményen beszólt Szoboszlainak a korábbi magyar válogatott támadó

Magyarország szombaton 2-1-es vereséget szenvedett Svájctól, Szoboszlai Dominik azonban bizakodó. Szoboszlai Dominik: „Innen szép a győzelem” A magyar válogatott csapatkapitányának […] A Keményen beszólt Szoboszl

Ilyet még nem látott a futballvilág: így vettek el gólt a belgáktól

Ahogy arról beszámoltunk, a szlovák válogatott az Európa-bajnokság eddigi legnagyobb meglepetését okozva 1-0-ra legyőzte Belgiumot az E-csoportban. A belgáktól két találatot is elvettek, a másodiknál olyan technoló

Kiborultak a dán szurkolók: ez hogy történhetett meg pont Németországban?

Az Európa-bajnokság eddigi legkínosabb botránya robbant ki a stuttgarti szurkolói zónában.

Fegyveresek csaptak le a nyaraló Haalandra

A Manchester City csatárának, Erling Haalandnak igazolnia kellett magát a rendőröknek egy marbellai klubban tartott fegyveres razzia során.

"Szoboszlai nem sétálgathat egekbe emelt kézzel" - véli az ITV szakértője.

David Ornstein, korunk egyik elismert szakírója egy podcast keretein belül jelentette ki, hogy a magyar válogatott kapitányának fel kell javulnia a magyar válogatott hátralévő kér összecsapásán ahhoz, hogy legyen es

„Én hozom a döntéseket, nincs helye vitának" - reagált a szerb kapitány játékosa kritikájára

Dragan Sztojkovics meglepődött Dusan Tadics kijelentésén, de nem hajandó problémát generálni, mert az Anglia elleni taktika követelte meg, hogy a csapatkapitány csak csereként lépjen pályára.

0

Bulvár

Fordulat jöhet a Fidesz és Magyar Péterék küzdelmében, komoly hátszelet kaphat a kormánypárt

Kulcskérdés lehet, hogyan alakul a gazdasági helyzet a 2026-os választások előtt.

Most dől el, hogy ki lesz az Európai Unió vezetője, Orbán Viktor erős háttérrel érkezik

A Nézőpont Intézet készített elemzést az informális EU-csúccsal kapcsolatban.

Megérkezett Putyin brutális válasza a svájci békekonferenciára

"A nap folyamán az ellenség intenzíven fokozta támadó- és rohamtevékenységeinek ütemét lehetőséget keresve, hogy rést ejtsen védelmünkön, vagy elűzze az ukrán egységeket állásaikból" - ismertette a vezérkar

Szoboszlai Dominikot figyelmeztették Liverpoolból: ilyet többet nem tehet

A klubcsapatának új vezetőedzője is nézte a Svájc elleni Eb-meccset.

Eszméletlenre verték és megerőszakolták Alec Baldwin és Kim Basinger lányát

Eddig a szüleinek sem beszélt róla. Most azért szólalt meg, hogy támogassa azokat, akik szintén abúzus áldozataivá váltak.

Magyar Péterék mindent boríthatnak?

Vitézy Dávid is elismerte, nem Karácsony Gergellyel fog egyetérteni, hanem vélhetően a Tisza Párttal.

Szárazságtűrő, egész nyáron virágzó évelő virágok

A kertészkedésben az egyik legnagyobb kihívás a nyári szárazság és hőség kezelése, különösen akkor, ha szeretnél egész nyáron át virágzó udvart. A szárazságtűrő, egész nyáron virágzó évelő virágok re

7 növény, melyet sose ültess paradi-csomjaid közelébe: árthatnak is neki.

Elegendő mennyiségű napsütés, jó táptalaj, betegségeknek ellenálló paradicsomfajták és megfelelő karózás – ezek a sikeres paradicsomtermesztés kulcsai. Néha azonban, legnagyobb igyekezetünk ellenére is hiba cs

Így szedd le a matricák ragacsos nyomait bármilyen felületről

Kevés frusztrálóbb dolog van annál, mint amikor hazaviszel egy újonnan vásárolt terméket, nem tudod eltávolítani róla a matrica vagy címke ragacsos maradványait. Ahelyett, hogy kétségbeesetten kaparászni kezdenél,

Leváltották az ATV Egyenes beszéd című műsorának főszerkesztőjét – Nem Magyar Péter miatt

Hazafi Zsolt, az ATV Egyenes beszéd című műsorának eddigi főszerkesztője az atv.hu főszerkesztő-helyettese lett és távozott az Egyenes beszéd című műsor szerkesztőségének éléről. A Média1 információi szerin

Súlyos balesetet szenvedett Mészáros Lőrinc fia

Azonnal kórházba szállították.

0