Ezt olvasta már?

Simon Kornél újra Nyíregyházán rendez

Az Oscar után idén Karinthy Frigyes örökzöldjét állítja színpadra Simon Kornél a Móricz Zsigmond Színházban. A bemutatót október 18-án tartják.

0

Jön a hajrá az új lakásoknál - ezekkel az árakkal számolhatunk

Az új lakások piacán az októberben kezdődött utolsó negyedév lesz a legélénkebb: várhatóan 8 ezer lakást adnak át.


hirdetés

●     Országszerte jelenleg több mint 6 ezer új lakást kínálnak eladásra az ingatlan.com adatai szerint, ennek több mint a fele Budapesten található.

●     Az új lakások iránti kereslet 33 százalékkal nőtt országos szinten, Budapesten pedig 18 százalékos volt az emelkedés.

●     Az új lakások átlagos négyzetméterára a fővárosban 885 ezer forint, Győrben 462 ezer forint, Debrecenben 610 ezer forint, Székesfehérváron pedig 607 ezer forint.

Megkezdődött a hajrá az új lakások piacán: várhatóan az októberben indult utolsó negyedévben adhatják át az elmúlt 1-2 évben elindított társasház-fejlesztések keretében épülő lakások nagy részét - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a budapesti és a megyeszékhelyeken vizsgálta az új lakások piacát.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: “Az utolsó negyedév azért kivételes, mert az 5 százalékos, kedvezményes lakásáfáról szóló eredeti - azóta módosított - jogszabály szerint a 2019 végéig átadott lakásokra vonatkozott az alacsonyabb áfakulcs. Emiatt sok fejlesztő felpörgette az építkezéseket, hogy elkészüljenek a lakások. Az építőipari kapacitás és munkaerőhiány miatt azonban az épülő lakások 40-50 százaléka csúszásban van az eredetileg tervezett átadási határidőhöz képest.” A jogszabály tavalyi módosítása miatt viszont 2023 végéig alkalmazható a kedvezményes lakásépítési áfa azoknál a lakóépületeknél, amelyek 2018. november 1-je előtt már rendelkeztek építési engedéllyel.

 

Nagy az érdeklődés

Az ingatlan.com elemzése szerint az idén fokozódott az új lakások iránti kereslet: a múlt évhez képest 33 százalékos volt a növekedés. Budapesten 18 százalékkal, Pest megyében 57 százalékkal nőtt a kereslet, utóbbi Balogh László szerint azzal is magyarázható, hogy a fővárosban található új lakásoknál olcsóbban lehet kapni ingatlanokat az agglomerációban.

Hajdú-Bihar megyében 34 százalékkal, Fejér megyében több mint 50 százalékkal nagyobb volt az idei kereslet. Ugyanakkor Győr-Moson-Sopron megyében - ahol a tízezer lakosra a legtöbb új lakás épült az elmúlt években – csak stagnált a kereslet.

 

Hány lakás vár gazdára? Mennyiért?

A fokozódó kereslet mellett a kínálat is bővült, köszönhetően a sorra befejeződő beruházásoknak. Az ingatlan.com adatai szerint október elején több mint 6 ezer új lakás várt gazdára, ez több mint 50 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi szintet. Budapesten 18 százalékkal több mint 3 ezerre nőtt a kínálatban szereplő új lakások száma.

Jóval látványosabb növekedés történt a vidéken: a megyeszékhelyeken 81 százalékkal nőtt a kínálat, a többi városban 67 százalékkal. Az előbbiekben közel 1000, utóbbiakban pedig több mint 1500 új lakás szerepelt a kínálatban.

Az árakról szólva az ingatlan.com szakértője azt mondta, hogy Budapesten és a vidéki nagyvárosokban is nőtt az új lakások ára, részben a kereslet, részben az építési költségek emelkedése miatt. Budapesten október elején az eladó új lakások négyzetméterára átlagosan 885 ezer forint volt. Debrecenben 610 ezer forintot kértek az új lakások négyzetméteréért, Székesfehérváron 607 ezer forintnál tartottak az árak október elején. Szegeden 576 ezer forint az átlagos négyzetméterár. Győrben ennél olcsóbban, 462 ezer forintért kínálták az új lakások négyzetméterét. A győri árak megfizethetősége a kínálat folyamatos bővülésének is köszönhető

 

Nőtt az építési kedv

Balogh László szerint bár az újonnan kiadott építési engedélyekre nem vonatkozik a kedvezményes lakásépítési áfa, ám a lakásépítési kedv továbbra is erősnek mondható. Augusztus végéig idén összesen közel 10 ezer lakóépületre adtak ki építési engedélyt, ami 7 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest. Érdekes adat, hogy a kiadott engedélyek háromnegyede családi házak építésére vonatkozik.

A szakember szerint ez azt jelzi, hogy az állami lakástámogatási rendszer, azaz a CSOK júliusi bővítése és az alacsony kamatozású lakáshitelek egyaránt élénkítik az új lakások piacát. Az ingatlan.com szakembere szerint azonban fontos megjegyezni, hogy nem mindegyik engedélyből lesz valódi lakás.

 







0
0
0
0

hírek innen, onnan

Kezdődik az évtized legérdekesebb NBA szezonja - Ismét új bajnokot avatunk?

5-6 csapat is nyugodtan bajnok lehet, úgyhogy elég izgalmas szezon vár ránk az NBA-ben.

Rákkeltő azbesztes babahintőpor miatt ütik a Johnson&Johnsont

A Johnson&Johnson befektetői már 5  százalékos mínuszba rántották a céget, miután a társaság termékvisszahívásra kényszerült egy...

Briatore: Leclerc Hamiltonnal is elbírna egy Mercedesszel

A korábbi Forma-1-es csapatfőnök, Flavio Briatore szerint a Ferrari jobban tenné, ha jövőre mindenben Charles Leclercet támogatná, a...

Öt ember megsérült, amikor három autó ütközött az 1-es főúton

Újabb tömegbaleset alakult ki a magyar utakon, ezúttal a 1-es számú főúton, Mosonmagyaróvárnál ütközött össze három...

Tűzszünetben is halnak meg emberek Szíriában

Legalább tizennégy civil vesztette életét.

Balakov nem a rasszista botrány, a bűnrossz teljesítmény miatt mondott le

A bolgárok szövetségi kapitánya azt mondta, elfogyott a türelme.

Babosék kikaptak a moszkvai tenisztorna elődöntőjében

Csak egyszer tudták elvenni az ellenfél adogatójátékát.

Ezeket a wi-fi routereket veszélyes használni

Az egyes régebbi D-Link routerekben felfedezett biztonsági rést már nem fogják javítani, így erősen ajánlott a mielőbbi csere.

Tízezrek tüntetnek Barcelonában, a reggel óta tartó sztrájk miatt leállt Katalónia

Csütörtök este neonácik vertek össze függetlenségpárti fiatalokat.

Nem sikerült megállapodni a bővítésről az EU-csúcson

Nem volt egyetértés Észak-Macedónia és Albánia csatlakozási tárgyalásainak megnyitásáról az EU-csúcson. 2020-ban folytatják.

Brexit: a megállapodás még nem jelenti a történet végét

A Bruxinfo brüsszeli irodájának igazgatója szerint az európai uniós csúcstalálkozó első napján a rendezett brit kiválásról elfogadott...

Megerősítették a német határ védelmét

Az egységek feladata az illegális határátlépés és a bűnözés elleni intenzívebb fellépés, és az embercsempészek új módszereinek...

0

Sport

Most elégelhette meg végleg az úszótársadalom Shane Tusup botrányos viselkedését

Nemcsak idehaza, de a jelek szerint nemzetközi úszókörökben sem repesnek az örömtől Shane Tusup (31) visszatérése miatt: háromszoros olimpiai bajnokunk, Hosszú Katinka (30) korábbi férje és trénere a nyár folyamán adta újra edzősködésre a fejét, ám a botrányok sorát kirobbantó amerikait sokan nem látják szívesen a medenceparton.

Atyaég, mennyire formás popsija van a szexi magyar fitneszversenyzőnek

Oczella Eszter formái felkavarják az internet nem létező állóvizét.

Nem tudjuk abbahagyni a nézését ennek a gólnak

Az NHL-ben a Columbus Blue Jackets 32-re legyőzte a Dallas Starst, a győztes gól pedig maga volt a csoda.

Halálos fenyegetést, gyomorfekélyt okozott az egyik legaljasabb UEFA-döntés

Minden idők talán legjobb meccsét játszotta a Mönchengladbach az Internazionale ellen. Aztán törölték az egészet.

Ezért marad el az El Clásico, megvan az új időpont

Biztosabb forrásból nem is értesülhetttünk volna a hírről.

Miriutát olyan dolog miatt rúgták ki, ami Romániában sosem fordult elő vele

A Kisvárda a hatodik helyen áll, a Mezőkövesd mellett az NB I egyik meglepetéscsapata volt, aztán egyszer csak váratlanul kivágták Miriuta László edzőt.

Válogatott középpályását adja a Real Madrid Eriksenért cserébe

Úgy fest, közel a megállapodás a Real Madrid és a Tottenham között. Már eddig is sokat cikkeztek arról, hogy Christian Eriksen a spanyol fővárosban folytatja pályafutását, most azonban az ellenérték is világossá vált.

A Szerb Kajak Kenu Szövetségnél kapott edzői munkát olimpiai bajnokunk

Vereckei Ákos lett a főedző a Szerb Kajak Kenu Szövetségnél.

Elmondta Miriuta, miért rúgták ki a Kisvárdától

Megromlott a viszonya a tulajdonossal, akit kiküldött az öltözőből.

300 - Spártai hős lesz Hosszú Katinkából

A világkupa következő állomásán Hosszú Katinka átlépheti a 300 győzelmes álomhatárt.

0

Bulvár

Minden reggelt egy pohár vízzel indítottam: bemutatom, mi történt a testemmel

Jól tudjuk, hogy mennyire fontos elegendő vizet inni napi szinten, de bármennyire is sok pozitív hatása van ennek, mégis könnyen megfeledkezünk róla. Ülünk a munkahelyünkön már órák óta, és azon kapjuk magunkat, hogy egy-két decinél többet még nem is ittunk. Sőt, ha jobban belegondolunk, otthon is csak egy kávé fért bele az időnkbe, és bár természetesen az is folyadéknak számít, közel sem olyan egészséges, mint a víz.

Egy hajóroncshoz merültek a búvárok: nagy meglepetés várta őket a víz alatt

Páratlan arany ékszereket és más műkincseket találtak Lord Elgin 1802-ben elsüllyedt hajóján.

Lekerül a képernyőről az RTL kedvelt sorozata

A sorozat rajongói megnyugodhatnak, a búcsú csak ideiglenes.

Mire figyeljünk a leander teleltetése során növényvédelmi szempontból?

N. Blanka kérdése: Leandereim teleltetése során mire kell kiemelten odafigyelnem növényvédelmi szempontból?

Megállt a fehérvári BMW-s a pirosnál, és megtörtént a legnagyobb bunkóság

Volt, aki rájuk dudált az esetet látva, de nem izgatták magukat túlságosan.

Csodaszép menyasszony volt Tóth Gabi - íme az első esküvői kép

Amikor tervezni kezdték a nagy napot, Tóth Gabi és Krausz Gábor egészen másképpen képzelte az egészet. Viszont az első esküvői képre nézve látzsik rajtuk: minden úgy volt jó, ahogy történt.

A születésnapod elárulhatja, hogy mi voltál előző életedben

Sok kultúrában hisznek abban, hogy halálunkkor csak a testünket hagyjuk el, és a lelkünk továbbra is itt marad, hogy egy másik testben tovább élve újabb feladatokat teljesítsen be. Vannak, akik úgy hiszik, születésünk dátuma árulkodik arról, kik lehettünk egy korábbi életünkben, és ez segít megérteni a mostani életünk feladatait.

"Nem hiszem el, hogy ez velem történt meg!" Meglátogattuk Szilviát, miután összejött a 23 millió forint

Múlt hét szerdán írtunk Szilviáról, aki négy gyermekével együtt egy áram nélküli, aprócska szobában kénytelen élni. Meglett a cél, vittük a hírt.

Tóth Gabi gyönyörű menyasszony volt - Titokban ment férjhez Krausz Gáborhoz

Tóth Gabi és Krausz Gábor a múlt hét végén házasodtak össze titokban.

Nem hagyták magára Vitray Tamást

Féltő szeretettel gondoskodnak róla egykori diákjai.

Most elégelhette meg végleg az úszótársadalom Shane Tusup botrányos viselkedését

Nemcsak idehaza, de a jelek szerint nemzetközi úszókörökben sem repesnek az örömtől Shane Tusup (31) visszatérése miatt: háromszoros olimpiai bajnokunk, Hosszú Katinka (30) korábbi férje és trénere a nyár folyamán adta újra edzősködésre a fejét, ám a botrányok sorát kirobbantó amerikait sokan nem látják szívesen a medenceparton.

blogmorzsák

Nagy csípős kolbász teszt: melyik a legfi­nomabb hungarikum?

A 12 tesztalany közül csak a megfelelően fűszerezett, füstölt, érlelt csípős kolbász győzhetett.

A világ legnagyobb városi tetőkertje készül Párizsban

Három futballpálya nagyságú lesz az a hatalmas tetőfarm, amin napi egy tonna biozöldséget- és gyümölcsöt termelnek.

Lehet-e énekelni a holokausztról?

Egy sorozat úgy gondolta, lehet.

„A pénz bármilyen rossz házasságot összetart“

„Együtt nem járnak az évente egyszer esedékes nyaralásokon kívül sehova.“

„Újabb kalandjaim a magyar bürokráciában“

Komolyan meg kell mérnünk, hogy a beton, csak úgy magában, mennyire hangos?

Kísért a múlt

Már nagyon ránk fért egy jó lélektani krimi. Egy igazán ütős, jó magyar krimi. Végre megérkezett!

Kevesebb nő, kevesebb cici, de még mindig nagyot üt

A virágéknál márka a nőiség kérdését kutatja.

Szex, hazugság, videó – a Borkai-botrány jogi háttere

Borkai szexbotránya a morális aggályokon túl a csalás és a vesztegetés gyanúját is felveti. De vajon lesznek felelősök?

Tegyük mérhetővé a politikusok teljesítményét!

Legtöbbször teljesen szubjektív módon ítéljük meg a politiku­so­kat. Tegyük mérhetővé a teljesítményt!

Lecsekkoltam a világ 2. és 4. legjobb éttermét!

„Tudtátok, hogy a világ 10 legjobb étterme közül kettő Koppenhágában található? Teszteltem mindkettőt nektek!“

Magyar jókedv és szomorúság

Válogatás az amerikai National Geog­raphicban 1938-ban megjelent 55 oldalas színes riport különleges képeiből.

Kipcsak volnék?

Ha utánanézünk ennek a nép­csoportnak, azt találjuk, hogy közel ezer esztendővel ezelőtt valóban létezett ilyen nép.

0